Vous avez le projet de vous lancer dans la rénovation d’une maison mais vous aimeriez bien connaître le budget approximatif pour de tels travaux.
Le problème quand vous faites une rénovation importante, c’est que vous devez faire appel à plusieurs entreprises différentes pour obtenir des devis sur des travaux parfois complètement différents.
C’est donc assez difficile pour quelqu’un qui n’est pas du métier de pouvoir estimer un budget assez proche de la réalité.
C’est souvent dans ces cas-là que de mauvaises surprises apparaissent.
C’est faute d’avoir demandé des devis mais c’est surtout que certains travaux ou certains détails n’ont pas été pris en compte entre les différents corps de métier.
Il existe une solution assez simple pour cela, c’est de vous adresser à un entrepreneur qui va vous remettre prix pour tout à la fois.
Nous sommes spécialisés dans ce genre de dossier et en plus nous pourrons vous inclure les primes Région wallonne et les aides auxquelles vous avez droit.
Table des matières
Voici cependant comment estimer un budget pour vos travaux de rénovation maison.
Définir votre projet de rénovation
Pour définir un budget, il est important de savoir ce que vous allez prévoir comme travaux.
Nous pourrions vous donner un prix estimatif au mètre carré mais cela ne voudrait pas dire grand chose.
Certaines pièces coûtent plus cher que d’autres.
Ce sont les pièces comme la salle de bain et la cuisine car elles comportent des meubles et du matériel plus coûteux qu’une chambre ou un séjour.
Nous ne parlons pas ici des meubles démontables ou transportables mais bien des meubles fixés au mur ou au sol.
Définir les travaux de rénovation d’une maison à réaliser par entreprise
Certains travaux peuvent être faits par vous-même comme la mise en peinture des pièces.
Mais peut-être aussi d’autres travaux si vous êtes un bon bricoleur.
Par contre, faites attention à tous les travaux qui peuvent obtenir des primes énergie.
Il est souvent plus intéressant de les faire réaliser par des entreprises agréées pour bénéficier des primes.
Mais rien ne vous empêche de comparer le coût des travaux faits par vous-même et faits par un entrepreneur en rénovation.
Quel est le prix d’une rénovation de maison ?
Voici quelques idées de prix pour la rénovation d’une maison :
- Nouvelle toiture avec isolation : 200 à 300 euros/m²
- Rénovation d’une salle de bain : 5.000 à 10.000 euros
- Installation d’une cuisine équipée : 5.000 à 15.000 euros
- Rénover installation électrique : 3.500 à 10.000 euros
- Nouveaux châssis en PVC : 350 à 700 euros/m² (le prix dépendra de la taille des fenêtres)
- Nouvelle installation de chauffage (chaudière + radiateurs) : 10.000 à 20.000 euros
- Pour la rénovation des pièces de la maison : 500 à 1000 euros/m² (pour les pièces où vous devez refaire les sols et/ou les plafonds)
C’est bien sûr des prix approximatifs de rénovation d’une maison.
Seul un devis précis basé sur un projet défini dans les détails peut vous donner le budget exact.
Le prix des devis peut aussi varier en fonction du degré de finition, en fonction que vous êtes situés dans le Brabant wallon, en Hainaut, à Charleroi, à Mons ou à Namur.
Si vous contactez des entreprises mais que vous ne savez pas bien ce que vous souhaitez réaliser comme travaux, vous aurez des devis qui ne reflèteront pas forcément les travaux réellement mis en œuvre.
Comment créer un projet de rénovation pour votre maison ?
Vous avez 3 possibilités :
Définir le projet par vous-même (le moins cher mais le plus difficile)
Pour cela, rendez-vous dans des salons du bâtiment, consultez des sites sur internet, allez sur des forums ou des groupes facebook.
Prévoyez pas mal de temps. Souvent plusieurs mois voire un an pour bien cadrer tout ce que vous allez prévoir comme travaux.
Faire appel à un architecte (plus rapide mais payant)
L’architecte pourra directement vous guider dans vos choix et faire des estimations en fonction de vos idées.
Il pourra aussi réaliser des plans, vous créer un cahier des charges et un bordereau des différents postes de vos travaux.
Il peut aussi vous aider dans la recherche d’entrepreneurs, faire des demandes de prix, comparer les devis et vous accompagner ainsi dans votre projet de rénovation.
Faire appel à Protravaux
Nous vous proposons d’étudier votre projet et de vous remettre des devis pour vos différents travaux comme une entreprise générale de rénovation.
A la différence, que nous vous conseillons en plus sur vos choix.
Et si vous êtes intéressés par les primes Région wallonne pour les travaux de rénovation, nous estimons le montant des primes possibles avec possibilité de vous aider dans vos démarches pour les obtenir.
Nous aidons les propriétaires à remplir les documents et nos devis sont réalisés conformément à la législation des primes énergie. (les factures doivent comporter certaines informations pour obtenir les primes)
Pour cela, il vous suffit de nous contacter.