Vos travaux de toiture remboursés jusqu’à 70% du montant de votre facture.

Dans les lignes qui suivent, vous allez savoir ce que les travaux de toiture comprennent et comment vous allez pouvoir obtenir jusqu’à 70% de remboursement sur le prix de vos travaux.

 

Comme la plupart des propriétaires vous vous posez pas mal de questions.

Vous allez vous lancer dans des travaux de toiture et vous souhaitez en connaître le prix.

Vous avez peut-être besoin de savoir quelle est la meilleure solution pour rénover votre toiture

Votre toiture n’est pas encore isolée (ou très peu) et vous avez l’intention de placer un isolant performant pour diminuer votre consommation énergétique. Vous vous demandez quel isolant serait adéquat.

Est-ce les primes de la Région wallonne sont intéressantes ? Comment  bénéficier de ces primes et à quel montant avez-vous droit ?

Toutes ces questions sont normales et légitimes.

Quelles sont les primes pour les travaux de toiture en Région wallonne ?

Il y a principalement 2 types de primes pour rénover votre toiture et elles se calculent de 2 façons différentes

Les primes rénovation

Ces primes concernant tout ce qui ne touche pas au gain énergétique comme :

✅ Le remplacement de la couverture de toiture

✅ L’appropriation de la charpente

✅ Le remplacement du dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales

Ces primes sont calculées soit en mètre carré, soit en forfait pour votre habitation.

Les primes énergétiques

Elles concernent l’isolation thermique de la toiture ou du plancher des combles.

Ces primes sont calculées en fonction du gain énergétique que vous allez réaliser en Kwh.

Voici un exemple :

Imaginez que vous isolez votre toiture et que vous gagnez 20.000 Kwh grâce à cette isolation.

Ces 20.000 Kwh sont multipliés par une prime de 0,15 €. Cela vous fait donc 3.000 euros de primes de base.

Travaux de rénovation d'une toiture plate
Travaux de toiture avec couvreur

Multiplication des primes de base jusque par 6

Nous venons de voir les 2 façons de calculer les primes de base auxquelles vous avez droit.

Mais ce n’est pas tout.

Vous avez droit à une majoration de ces primes de base en fonction de vos revenus

Nous vous expliquerons bien sûr tout le fonctionnement lors de votre demande de devis

Voici déjà quelques informations :

En fonction de votre catégorie de revenus, vous pouvez multiplier cette prime de base par 2, par 3, par 4 ou par 6 mais…

…Tout le monde a droit à la prime de base !

Un couple avec des enfants et qui a des revenus normaux peut généralement multiplier la prime de bases par 2 ou par 3.

Lors de votre demande de devis, nous pourrons vous indiquer quel est le coefficient multiplicateur de vos primes.

(pour cela, indiquez nous la tranche de revenus dans laquelle vous étiez 2 années précédant l’année de fin des travaux  –  exemple, fin des travaux en 2021 – revenus de 2019 indiqués dans la déclaration fiscale 2020 – voir votre avis extrait de rôle de 2020 en page 2, “Revenus globalement imposables”)

La seule limite, ce sont les 70% du montant de la facture des travaux de toiture.

Mais avouez quand même que si vous ne payez que 30% du prix, cela en vaut la peine.

Comment bénéficier des primes de la Région wallonne ?

Voici tout d’abord les conditions à respecter :

Outre le fait que votre habitation doit être située en Région wallonne, vous aurez besoin de réaliser un audit logement AVANT travaux.

Cet audit logement va servir à :

  • vous donner les meilleurs conseils pour rénover votre habitation
  • vous permettre d’obtenir toutes les primes de la Région wallonne
  • déterminer les montants des primes de bases auxquels vous aurez droit (vous aurez un tableau dans l’audit qui reprend toutes les primes pour votre habitation)

C’est lui qui va cadrer les travaux à réaliser.

Vous aurez également droit à une prime pour réaliser cet audit qui peut aller jusqu’à 660 euros.

Le coût de l’audit est donc largement rentabilisé si vous effectuez des travaux de toiture et d’isolation. (en général, ce sont les primes de toitures qui sont les plus importantes parmi tous les types de primes)

Il n’est pas rare que les propriétaires puissent obtenir plusieurs milliers d’euros de primes pour rénover et isoler leur toiture…

…comme vous allez pouvoir le voir plus bas dans l’exemple expliqué ci-dessous.

Au final, l’audit ne vous coûtera rien puisque les primes obtenues rembourseront la petite partie du prix de l’audit qui est à votre charge.

Voici un cas concret pour le remplacement et l’isolation d’une toiture :

Exemple de travaux de toiture pour une maison de rangée

Coûts :

  • Remplacement de la toiture 18.820,30 TTC
  • Isolation du toit : 7.149,70 TTC (prix supposé pour fourniture de l’isolant : 3500 euros)

Coût total : 25.970 TTC

Aides et primes Région wallonne

Primes possibles Région wallonne : 20.730 € (calculée dans l’audit et en fonction du coefficient multiplicateur des revenus de référence)

Primes imitées à 70% du montant de la facture des travaux : soit 70% de 25.970 € = 18.179 euros de primes maximum

Réduction fiscale de 30% sur le prix de la fourniture de l’isolation à ajouter.(30% de 3.500 euros = 1.050 euros)

Aides totales reçues : 18.179  € + 1.050 € = 19.229 € (soit 74% d’aide reçue)

A charge du propriétaire : 6.741 € pour une nouvelle toiture complètement isolée (durée de vie 40 ans minimum)

⚠️ Pour obtenir le maximum d’aides, il faut que le dossier de l’audit soit optimisé pour obtenir le maximum des primes. Nous réalisons cette étude pour vous et nous vous indiquons comment obtenir le maximum de ces primes

Pour demander une étude de votre projet sans engagement :
(devis + estimation primes)

    Merci d'indiquer l'adresse des travaux

    Rue
    Numéro
    Code postal
    Ville

    Qui devons-nous recontacter ?

    Votre nom (obligatoire)
    Votre téléphone (obligatoire)
    Votre email (obligatoire)
    Etes-vous intéressé(e) par les primes de la Région wallonne ?
    Etes-vous intéressé(e) par un prêt à taux zéro de la Région wallonne ?
    Quand souhaitez-vous réaliser vos travaux ?
    Votre message (décrivez en quelques mots les travaux à réaliser) - OBLIGATOIRE

    Voici quelques exemples de primes pour travaux de toiture
    (⚠️à multiplier parfois jusque par 6)

    Maison 4 façades dans la Région de Charleroi : 183 m² de toitures ou planchers vers combles (5.054 €)

    rénovation toiture maison charleroi
    primes pour toiture maison charleroi

    Primes de base pour les travaux de toiture (à multiplier par le coefficient en fonction du salaire) : 5.054 €

    Ce propriétaire multipliera X2 sa prime de 5.054 € = 10.108 €

    Maison 3 façades dans la Région de Binche : 92 m² de toitures à isoler (4.506 €)

    Isolation toiture par l'intérieur
    Primes isolation toiture par l'intérieur

    Primes de base pour l’isolation de toiture (à multiplier par le coefficient en fonction du salaire) : 4.506 € – soit 49 €/m²

    Ce propriétaire multipliera X4 sa prime de 4.506 € = 18.024 €
    (limité à 70% du montant des travaux)

    Maison 2 façades dans la Région de Binche : 84 m² de toitures à isoler par le grenier (4.053 €)

    isolation toiture grenier maison peronnes
    primes isolation toiture grenier maison peronnes

    Primes de base pour l’isolation de toiture (à multiplier par le coefficient en fonction du salaire) : 4.053 € (soit 48 €/m²)

    Ce propriétaire multipliera X6 sa prime de 4.053 € = 24.318 €
    (limité à 70% du montant des travaux)

    Maison 3 façades dans la Région de La Louvière : 55 m² de toitures à remplacer et à isoler (2.990 €)

    Remplacement toiture et isolation à La Louvière
    remplacement toiture et isolation la louviere

    Primes de base pour l’isolation de toiture (à multiplier par le coefficient en fonction du salaire) : 2.990 € (soit 54 €/m²)

    Ce propriétaire multipliera X6 sa prime de 2.990 € = 17.940 €
    (limité à 70% du montant des travaux)