Depuis le 1er juin 2019, la Wallonie a mis en place un tout nouveau système de prime Région wallonne pour tous les travaux de rénovation.
Ces primes sont, dans la majorité des cas, (beaucoup) plus importantes que par le passé.
Voici donc comment est calculé le montant de votre prime rénovation.
Le montant de la primes énergie que vous allez recevoir va dépendre de 3 facteurs :
Table des matières
Le coefficient multiplicateur de primes
Tout le monde a droit à une prime région wallonne de base. Et ce, quelque soit votre revenu.
Mais vous pouvez multiplier votre prime de base jusque par 6.
Ce coefficient est calculé sur base de vos revenus 2 années avant votre demande de prime travaux.
Si vous faîtes votre demande en 2021, ce sont les revenus de 2019 qui seront pris en compte (déclaration fiscale faite en 2020)
Il est donc important de connaître votre coefficient pris en compte pour savoir si les primes seront intéressantes ou pas pour vous.
Comme ce coefficient est propre à chacun, inutile de demander l’avis de votre voisin ou de votre entourage. Cela peut varier très fortement.
Peut-être que faire appel à la prime pour le remplacement des châssis ne sera pas intéressant pour votre ami (coefficient X2) mais bien pour vous car vous bénéficiez d’un coefficient X6.
Chaque cas est donc à analyser précisément.
Si vous nous contactez, nous vous calculerons votre coefficient.
Le montant des primes pour vos travaux de rénovation
Les primes région wallonne sont calculées de 2 façons différentes en fonction du type de travaux.
Vous avez des primes à montant prédéfinis à l’avance et des primes calculées en fonction du gain énergétique.
➡️ Prime région wallonne à montants prédéfinis
Ces primes sont octroyées
- soit en fonction de la superficie (remplacement de la toiture par exemple),
- soit en fonction d’une longueur (injection pour contrer l’humidité par exemple),
- soit en fonction d’un forfait (rénovation de l’installation électrique ou changement de votre gouttière)
Le montant est connu à l’avance et il suffit de multiplier ce montant de base par la quantité du poste à rénover (sauf pour les primes en forfait). Ce montant sera à multiplier par votre coefficient en fonction de vos revenus.
C’est donc assez simple d’évaluer la prime région wallonne pour ces types de travaux de rénovation.
➡️ Prime région wallonne à montants variables
Ces primes sont calculées en fonction du gain énergétique que vous allez réaliser.
Elles concernent toutes les primes isolation et changement de châssis.
Voici le principe expliqué simplement :
Avant travaux, imaginons que vous ayez 100.000 Kwh de déperdition.
Après travaux de rénovation, vous passez à 80.000 kwh de déperdition
Vous avez donc fait un gain de 20.000 kwh
Ce gain est multiplié par 0,15 €/kw de gagné
Ce qui fait dans l’exemple : 3.000 euros de primes de base (à multiplier par votre coefficient)
La facture de l’entrepreneur
Le montant des primes est seulement limité par la facture des travaux de rénovation.
Vous êtes limité à 70% du montant total des travaux pris en compte pour les primes région wallonne.
Ce qui veut dire que vous n’êtes pas limité en terme de superficie.
Vous pouvez aussi bien isoler une toiture de 60 m² que de 300 m²
La seule limite sera les 70% de la facture de votre entrepreneur.
Vous pouvez aussi cumuler plusieurs primes.
Là aussi, pas de limite sauf les 70% du montant de la facture pour les travaux concernés par les primes
Ce qui permet d’obtenir plusieurs dizaines de milliers d’euros de primes.
Mais à ce stade, vous ne savez donc pas combien vous allez avoir de primes pour cette partie avant d’avoir fait un audit logement.
A quel montant exact de prime région wallonne aurais-je droit ?
Comme vous avez pu le lire, il est très difficile de vous dire à l’avance, combien de primes région wallonne vous allez obtenir.
Estimer les primes dont le montant est prédéfini, c’est possible mais calculer le montant des primes variables est plus compliqué.
L’audit logement, qui est obligatoire AVANT de débuter vos travaux, inclut un tableau reprenant toutes les primes énergie auxquelles vous avez droit.
Ce tableau reprend, poste par poste, le montant exact de la prime de base.
Ce montant sera à multiplier par votre coefficient.
Si vous souhaitez avoir un estimatif de primes pour vos travaux de rénovation, il suffit de nous contacter.
Nous prendrons rendez-vous pour étudier votre projet et vous remettre un devis pour vos travaux qui inclura également un estimatif des primes possibles.
Cela nous semble la meilleure façon pour que vous puissiez évaluer le coût des travaux de rénovation (primes région wallonne déduites) et ainsi évaluer si votre projet est possible.